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PROVISIONSFREI - Ziegel-Massiv-Haus - BJ 2012 - 3 Schlafzimmer - Doppelgarage


Details

Objekt:
3866
PLZ/Ort:
3701 Großweikersdorf
Nähe:
Wiener Straße, Hauptplatz, Bahnhof
Grundfläche:
739,00 m²
Wohnfläche:
201,25 m²
Nutzfläche:
307,94 m²
Kaufpreis:
ca. 689.000,00 €
Zimmer:
4
Bäder:
3
WC:
2
Terrassen:
2
Balkone:
3
Garage:
vorhanden
Keller:
116,69 m²
Heizung:
Fußbodenheizung
Ausstattung: Fliesen, Laminat, Steinboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Alarmanlage, Wasch- / Trockenraum, Pellets, Nordwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Rollladen, Mansarddach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillste...

Beschreibung

 - PROVISONSFREI -

Es freut uns Ihnen hier ein 2012 errichtetes, hochwertiges Baumeisterhaus, auf ca. 736 m² Grundfläche, mit moderner Ausstattung und Doppelgarage in ruhiger Siedlungslage anbieten zu dürfen.

Alle Eckdaten im Überblick:

 - Ziegel-Massiv-Baumeister-Haus
 - BJ 2012
 - ca. 736 m² GFL
 - ca. 307,94 m² NFL
 - ca. 201,25 m² WFL
 - ca. 106,12 m² Wohn-/ Nutzkeller 
 - ca. 10,57 m² Pellets-Lager (max. 10 Tonnen)
 - Drei Schlafzimmer
 - Marken-Küche mit Markengeräten
 - Großzügiger Wohn-/ Essbereich
 - Offener Kamin
 - Pellets-Zentral-Heizung
 - Solar-Paneele für Warmwasser
 - Hochwertige Ausstattung
 - Gemauerter Grillplatz
 - Große Doppelgarage
 - Ruhige Siedlungslage
 - Kindergarten, Volks- und Hauptschule
 - Ausreichend Nahversorger
 - S-Bahn Anschluss

Lage: Großweikersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich mit dzt. 3180 Einwohnern. Das Grundstück liegt am Ende einer Siedlung Nahe dem Ortskern. Es sind ausreichend Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden. Fahrzeiten mit dem Auto: ca. 15 - 20 Min. nach Stockerau, ca. 30 - 35 Min. nach Wien oder Horn

Ausstattung: Das Haus wurde von einer Wiener Baufirma in Ziegelbauweise 2012 errichtet. Das Haus verfügt über einen Dichtbetonkeller und eine große Doppelgarage. Das Haus wie auch die Garage sind mit Dachziegeln gedeckt. Die Haustechnik entspricht modernen Anforderungen und wurde stets gewartet. Es wurde eine Zentralheizung mittels Pellets installiert, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar-Paneele am Dach.

Raumaufteilung: Im Dichtbetonkeller befinden sich neben dem Heizraum und dem Pellets-Lager auch ein ca. 29 m² großer Wirtschaftsraum mit zwei WM-Anschlüssen. Ein Duschbereich ist direkt vom Garten zu begehen. Ebenfalls befindet sich ein ca. 42 m² großer Kellerraum und ein Abstellraum auf dieser Ebene des Hauses. Alle Räume verfügen über Kellerfenster. Von der großen Doppelgarage gelangt man direkt in einen Vorraum des Hauses der in eine Garderobe weiterführt. Betritt man das Haus durch die Eingangstür befindet man sich in einem lichtdurchfluteten Vorraum mit Zugang zum Gästebad mit WC. Weiters gelangt man direkt in den ca. 80 m² großen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf zwei Terrassen, wobei die größere Überdacht ist. Der Garten wurde sehr ansprechend gestaltet und mit einem gemauerten Grillplatz versehen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die drei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarer Garderobe und direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie Ausgang auf den Balkon mit Blick über die anliegenden Felder. Ebenfalls gibt es eine separate Toilette. Die drei Schlafzimmer verfügen über Größen zwischen ca. 17 bis ca. 22 m². 

Überzeugen sie sich selbst von unserem großartigen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.raumwert.co.atFür weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter 0664 181 02 71 gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Raumwert Immobilien Gmbh
Matthias Deim
Telefon: +43 1 344 01 09
Handy: +43 664 181 02 71
Fax: +43 344 02 12
E-Mail: deim@raumwert.co.at
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