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PENTHOUSE - 4-Zimmer - ca. 118m² - Balkon - 2 Terrassen - 360°-GRÜNBLICK - Fertigstellung Frühjahr 2020


Details

Objekt:
3818
PLZ/Ort:
1190 Wien
Nähe:
Heurigen, Weinberge, Öffentlicher Nahverkehr
Wohnfläche:
118,61 m²
Kaufpreis:
ca. 1.069.000,00 €
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
3
Terrassen:
2
Balkone:
3
Keller:
3,37 m²
Heizung:
Fußbodenheizung
Ausstattung: Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Kühlung, Außenliegender Sonnenschutz, Gäste-WC, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Beschreibung

Es freut uns Ihnen hier eine außergewöhnlich gut geschnittene, 4-Zimmer Luxus-Penthouse-Wohnung mit einer spektakulären 360°-Grünblick-Terrasse anbieten zu können.
Alle Eckdaten der Wohnung im Überblick:

 - 4 Zimmer
 - ca. 118 m² WFL

 - ca. 9 m² Balkon
 - ca. 31 m² Terrasse auf Wohnebene
 - ca. 39 m² alleinige 360°-Grünblick-Terrasse
 - Pool möglich

 - keine direkten Nachbarn am Dach
 - Hauptschlafzimmer mit Bad "en Suite"
 - Abstellraum 
 - Kellerabteil
 - Fußbodenheizung
 - Deckenkühlung
 - Top Wohnadresse
 - Hoher Freizeitwert (Spazieren, Wandern, Joggen, Fahrradfahren)
 - Nur für kurze Zeit...!
 - derzeit noch 
Garagenplätze (á € 35.000,--) zur Verfügung
 - Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie hier Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden


 - Abverkauf der Wohnungen nach BTVG Ratenplan B
 - Baubeginn erfolgte 04/ 2019
 - geplante Fertigstellung - Frühjahr 2020


Besuchen Sie auch unsere Projekt-Homepage www.kbs287.at

Diese Wohnung erfüllt auf ca. 118 m² WFL jeglichen Komfort des modernen Wohnens. Sie bietet viele großzügige Freiflächen, unter anderem ein ca. 9m² großer Balkon der den beiden Schlafräumen im 1.DG vorgelagert ist. Das Hauptschlafzimmer mit Wannenbad "en Suite" befindet sich im 2.DG, des weiteren befindet sich auf Wohnebene eine ca. 31m² großen Terrasse. Jedoch das Highlight dieses tollen Penthouses ist die ca. 39m² große, 360°-Rundumblick-Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne und das ganze ohne einen direkten Nachbarn - absolute Alleinlage am Dach! Statisch besteht die Möglichkeit der Anbringung eines kleinen Gegenstrom-/ oder eines Whirlpools. 

Echtes Penthouse - Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung.


Schon in der Planungsphase wird hier größter Wert auf Qualität und Benutzter-Freundlichkeit der verwendeten Materialien und der ausgeklügelten Haustechnik gelegt. Die Wohnung wird mit zeitlosen hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein sehr ästhetisches Gesamtbild ergeben.

Die Wohnung ist in sehr guter Lage des neunzehnten Bezirks gelegen, einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, auch ausreichend Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung zu finden. Die Heurigen und Lokalszene sind stadtbekannt. Die öffentliche Anbindung ist durch den Bus, der Sie schnell zur nahen U-Bahn bringt, gegeben.

Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Termin. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.raumwert.co.atFür weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter 0664 181 02 71 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Raumwert Immobilien Gmbh
Matthias Deim
Telefon: +43 1 344 01 09
Handy: +43 664 181 02 71
Fax: +43 344 02 12
E-Mail: deim@raumwert.co.at
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