Investments

Investieren in echte Werte
Der einzigartige Charakter von Immobilien-Investments tritt in Zeiten wie diesen wieder in den Vordergrund. Wertbeständigkeit, Inflationsschutz, Rendite und Vorsorge für sich selbst und nachfolgende Generationen sind die Hauptgründe, die für diese Anlageform sprechen. Alles in Allem überzeugende Argumente.

Damit Sie bei der Objektsuche, Auswahl und dem Verkauf von Investitions- und Anlageobjekten bestens beraten sind bieten wir Ihnen Raumwert ein Rundum-Service an. Immobilien stellen große Investitionsummen dar und setzten langjährige Erfahrung und Marktkenntnis voraus.

Zins- und Mietwohnhäuser, Investitionen für die Zukunft
Zins- und Mietwohnhäuser spielen in Österreich eine besonders große Rolle bei Investitionen in Immobilien. Durch gute Kontakte zu Bauträgern, Rechtsanwälten, Privatstiftungen und privaten Anlegern bieten wir ein Netzwerk das für diesen Geschäftsbereich unerlässlich ist. Professionelles Handeln und das richtige Maß an Diskretion sind dabei oberstes Gebot. Aus diesem Grund ist es unsere Philosophie Zinshäuser nur einvernehmlich zu veröffentlichen. Wir ersuchen Sie höflichst sich persönlich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir führen ein breites Portfolio an Zinshäusern mit dem Schwerpunkt Wien und betreuen sowohl den privaten Kunden als auch den professionellen Immobilienentwickler. Die uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen werden selbstverständlich mit dem gebotenen Verantwortungsbewusstsein bearbeitet.

Anlage- und Vorsorgewohnungen im Trend
Raumwert-Immobilien unterscheidet klar zwischen Anlegerwohnungen und Vorsorgewohnungen. Anlegerwohnungen sind Wohnungen, die primär aus wirtschaftlichen Überlegungen erworben werden und für die kein unmittelbarer Wohnbedarf besteht. Die Kriterien hierbei sind ein gutes Preis-Leistungsverhältnis, Wertsteigerungspotential, gute Vermietbarkeit und sichere Erträge.

Vorsorgewohnungen
Vorsorgewohnungen haben neben dem Anlagecharakter auch noch steuerliche Vorteile die genutzt werden können. Meist mit einem maßgeschneiderten Finanzierungskonzept angeboten, werden sie oftmals als Finanzprodukt und weniger als reine Immobilieninvestition am Markt positioniert. Der Vorteil an einer Vorsorgewohnung ist, dass Sie eine Immobilie erwerben und sich um deren Bewirtschaftung überhaupt nicht kümmern müssen. Vermietungen, Reparaturen und Verwaltung werden als Dienstleistungen zur Verfügung gestellt – sie sind so einfach handzuhaben wie ein Sparbuch – mit dem Vorteil von Inflationsschutz!

Raumwert-Immobilien bietet eine breite Basis an Vorsorgewohnungen an und unterstützt Sie bei der Auswahl des richtigen Objekts. Gerade bei Vorsorgewohnungen gilt es unabhängige Beratung hinzuzuziehen. Im Mittelpunkt einer Immobilien-Anlage steht immer das Objekt und nicht das Rechenbeispiel eines Anbieters.

Bauherrnmodelle, ein lohnendes Geschäft
Bei Bauherrnmodellen stehen vor allem steuerliche Aspekte beim Erwerb einer Wohnimmobilie im Vordergrund. Bei dieser Investitionsmöglichkeit schließen sich mehrere Investoren zusammen um ein Altgebäude zu erwerben. Ihre Einlage stellt die Eigenkapitalbasis für das wirtschaftliche Unterfangen dar das Objekt zu erwerben und im Anschluss gemeinsam zu sanieren. 
Für die gesamte Planung, Entwicklung und Organisation sorgt eine Immobiliengesellschaft. Dafür werden meist Fördermittel in Anspruch genommen.
Nach Beendigung der Sanierung werden die im Gebäude befindlichen Wohnungen vermietet. Aus diesen Mieteinnahmen und Annuitätenzuschüssen wird das Fremdkapital rückgeführt.  Wenn dieses getilgt ist stellt es für den Investor ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen dar.

Direkt Investitionen – Venture Capital
Sie suchen Möglichkeiten sich direkt an Immobilien-Entwicklungs-Projekten zu beteiligen?
Immobilien Joint Ventures zwischen Projektentwicklern und Eigenkapitalgebern nehmen an Bedeutung zu und stellen für beide Seiten interessante Möglichkeiten dar. Als Kapitalgeber können Sie sich direkt an einem Immobilien-Entwicklungs-Projekt beteiligen um somit einen Steuervorteil zu generieren und sich an den Gewinnen eines solchen Unternehmens zu beteiligen.

Raumwert-Immobilien ist spezialisiert auf die Vermittlung von Equity Capital bei Projektentwicklungen. Der Fokus liegt im Bereich Wohnen von kleinen bis mittleren Volumen zwischen einer und dreißig Millionen Euro.


Gute Beratung, Basis für finanziellen Erfolg!
Eine Investmententscheidung setzt langjährige Erfahrung, Marktkenntnis und ein gewisses Fingerspitzengefühl voraus. Wenn es um Ihr Vermögen und Ihre Finanzen geht stehen wir Ihnen mit unserem Marktüberblick und kompetenten Partnern gerne zur Verfügung,

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